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北京稀有地塊即將入市 房企資金充足奪地或升溫
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北京市土地整理儲備中心網站顯示，除暫停出讓的兩宗地塊外，北京2月將成交的經營性用地共14宗，其中7宗掛牌出讓地塊起始價已達175億元，再加上部分稀缺地塊的推出，業內預測，開發商仍會持續拿地熱情，北京前兩月土地出讓金收入創歷史新高已成定局。克而瑞房價北京測評中心首席分析師牟增彬預計，目前7宗地塊總價將確定超300億元，前兩月北京市來自經營性土地出讓的收入可達700億元，有望輕松超過去年上半年664億元的金額。
財政部：2013全國土地收入4.12萬億
"從去年延續下來的新房市場良好的銷售和房企充足的資金，成為房企繼續拿地的動力。"亞豪機構品牌推廣部經理郭毅分析，西城區、豐臺區一些稀缺地塊的推出將促使開發商的"奪地戰"愈演愈烈。
遠洋地產頻繁開會商議搶地 京年銷售額將達百億
今年1月北京土地市場依然維持著火熱成交局面，土地市場全面回暖，地價上漲非常明顯，"面粉"價格居高難下為後續房價增長埋下伏筆。
1月未過，北京的經營性用地市場已經創下瞭單月成交20宗地塊、出讓金總額超400億元的成績，伴隨著西城等核心區域稀缺地塊的入市，業內分析，2月的北京土地市場也註定不會平靜。不僅如此，此前一直成交冷淡的新房、二手房市場，也有望隨之回暖。
北京中原地產市場部研究總監張大偉也指出，當三四線城市的房地產市場投資風險已經明確的情況下，回歸一線城市已經成為眾房企的共識，不隻是行業龍頭，中小型房企也會進來搶奪市場，2月的土地爭奪註定火熱。
與土地市場的火爆相反，截至1月26日，1月北京新房、二手房成交量均處低位，二手房成交8168套，新建住宅成交6719套，總成交14887套，同比2013年初跌幅更是近五成。對於今年北京市場淡上加淡的局面，中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強坦言，鑒於存在自住型商品房大量入市這個特殊因素，今年北京市場內占比較大的剛需購房群體觀望情緒濃厚，加速市場降溫。但業內也分析，隨著土地市場的火爆，上述預期有望減弱。
土融台中大甲土融新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-28/07房屋二胎 民間房屋二胎設定怎麼貸款比較會過件412595928.shtml
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