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一手樓成交創近兩月新高 南沙大漲五成居首
?新浪樂居訊(編輯廖洪忠)樓市回暖加速,上周廣州一手住宅網簽量環比上漲兩成,創下近兩個月最高紀錄。近期因自貿區吵得沸沸揚揚的南沙成交火熱,網簽量大漲五成,穩居各區之首,而均價則較為穩定。受到成交結構影響,天河區均價漲瞭近4000元/平,而白雲區均價則下跌近14個百分點。
??成交回暖加速南沙網簽量漲五成
??三月中旬以來,樓市推新逐漸增加,成交量也呈現上升之勢,新浪樂居監控陽光傢緣數據顯示,上周(3.23-3.29)廣州一手住宅網簽量1495套,環比上漲20%,創下2月份以來單周最高網簽紀錄。價格方面,全市網簽均價14739元/平,環比微漲0.1%,依然非常穩定。
??全市十一區中,上周8個區網簽量環比上漲。近期受到自貿區即將掛牌影響的南沙樓市表現異常活躍,連續四周網簽量位列各區前列,上周更是環比大漲五成,以267套網簽位列各區之首。其中,位於金洲版塊的大盤越秀·濱海珺城以85套成為全市網簽量最多的項目,此外銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸利率多少免費諮詢試算萬科南方公元、南沙保利城等項目網簽量均位於全市前十。盡管個別項目因自貿區利好而漲價,南沙均價仍然保持在萬元/平左右,上周網簽均價為10112元/平。
??花都表現也非常強勢,憑借均價“9字頭”的路勁·悅峰以及“7字頭”的嘉匯城近90套網簽,上周網簽量大漲6成,以258套網簽緊隨南沙之後。而若論漲幅,荔灣區的73%的幅度位列各區之首。
上周全市網簽量TOP5
名
(元/平)
400-606-6969
??天河均價漲近4000元/平白雲跌瞭一成多
??當前房價相對平穩,全市網簽均價也連續八周漲跌幅均保持在15000元/平以下,但各區受成交結構變化的影響,均價波動則比較大。以天河區為例,近幾周受網簽均價約24000元/平的南國公館的影響,均價一度降至三萬元以下,上周該盤網簽量占比有所下降,天河區網簽均價則上漲瞭10%,回升至38393元/平。
??白雲區均價波動也較大,因均價15870元/平的深業江悅灣和17818元/平的星匯金沙兩個金沙洲樓盤網簽量增加,均價降至21324元/平,降幅為13.8%。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/07195988811762752078026.shtml
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