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  記者昨日(23日)從長沙市統計局獲悉，2013年，長沙市房地產開發投資首次突破1100億元大關，完成房地產開發投資1153.61億元，月均投資近100億元；在建施工面積8668.14萬平方米，同比增長17.7%；新建商品房銷售面積1840.59萬平方米，同比增長20.5%。

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  2013年，長沙市商品房新開工面積為近10年來最高值，同比增長52.5%，扭轉瞭自2011年以來新開工面積持續兩年下降的局面。其中，住宅新開工面積同比增長71.2%，占住宅在建施工面積比重較去年同期提高11個百分點，達32.5%。

  銷售整體平穩，2013年，全市新建商品房銷售面積1840.59萬平方米，完成銷售額1160.38億元，創歷史新高。從區域數據分析，長沙房地產向城郊擴展的步伐在加快。2013年，四區縣市新建商品房銷售增速明顯高於內五區，銷售面積占比首次突破四成。

  近年來，長沙對周邊地區居民購2胎房貸利率比較缺錢急用哪裡借錢房輻射能力不斷增強。2000年以來，每年因求學、工作、婚嫁等原因將戶籍遷入長沙的人口在5萬以上，其中購房遷入的占到五成。2013年長沙市城區新建商品住宅購買人群分析表明，長沙本地居民購房者約為四分之一，省內市外購房者則占到六成左右。

  銷售方面，90平方米以下住房銷售量已經連續兩年大幅領先於竣工面積，而140平方米以上住房的銷售量占比兩成不到。2013年，長沙房地產市場供應面積在2000萬平方米以上，銷售1800萬平方米，增加200萬待售面積。截止到2013年末，全市待售面積為851.71萬平方米，市場庫存面積仍處在高位。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/08483898077.shtml

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